змер квартир. кв. м общ. площади 

49,9

59,1

68,2

79,1

Удельный вес жилой площади в общей площади квартиры, %

62,7

50,0

59,2
 

Населением за свой счет и с помощью кредита 

Число квартир, тыс. 

72

79

90

104

Средний размер квартир, кв. м общей площади 

55,0

75,.1

99,7

116,3

Удельный вес жилой площади в общей площади квартиры. %

74,6

70,0

63,9
 

Источник. Социальное положение и уровень жизни населения
России. 1999. - М.: Госкомстат России. 1999.-С. 266.

жилищного фонда, а также изменением структуры расходов семейного бюджета. В 
процессе функционирования рынка жилья жилищные условия населения 
непосредственно 
связаны с уровнем материального благосостояния. Эта связь неоднозначна. С одной 

стороны, наличие определенных финансовых ресурсов позволяет улучшить жилищные 
условия благодаря приобретению жилья. С другой стороны, продажа квартир, замена 

квартир лучшего качества на худшие являются источником дохода и улучшают 
материальное благосостояние. Будучи дорогим товаром, жилье служит важнейшим 
фактором стимулирования сбережений населения.
При дефиците имеющегося жилья, без достаточного развития жилищного 
строительства 
(следовательно, первичного рынка) ресурсы вторичного рынка могут быть быстро 
исчерпаны.
Особое место на рынке жилья занимае