финансирования. Год от года возрастает удельный вес жилищного 

строительства за счет средств населения и с помощью кредита: если в 1992 г. 
этот 
показатель в РФ был равен 4,9 %, то в 1998 г. - 12,1 %.

Доля капитальных вложений в жилищное строительство в России возрастает: если в 
1992 
г. в жилищное строительство было инвестировано 21,7 % всех капитальных вложений,
 то 
в 1993 г. - 23,1 %, в 1994-23,7, в 1995 г.-25,9 %.
В публикациях Госкомстата России отражаются особенности регионов, в том числе и 
по 
вводу в действие жилых домов. Так, данные краткого статистического справочника 
"Россия в цифрах, 1995 год" свидетельствуют о том, что при общем сокращении 
ввода 
жилых домов в 1994г. по сравнению с 1993г. на 8% в ряде регионов наблюдался 
рост 
ввода жилых домов: в Санкт-Петербурге (+15%), в Ленинградской области (+12), в 
Калужской области (+12), в Москве (+9), в Тверской области (+12), в Курской 
области 
(+35%) и т. д. - всего рост наблюдался в 18 из 89 территорий - субъектов РФ. В 
1998 г. 
уже 1/3 регионов страны смогла обеспечить увеличение ввода в действие жилых 
домов. 
Учет региональных особенностей позволяет повысить точность прогноза развития 
России 
в целом, поскольку дает возможность понять, что скрывается за сводными 
показателями 
по стране. Региональные данные важны и при анализе какого-либо региона - для 
проведения межрегиональных сравнений и выработки на этой основе стратегии 
развития 
региона.
3. Капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда:
1) капитальный ремонт, кв. м общей площади;
2) реконструкция жилищного фонда, кв. м;
3) источники финансирования капитального ремонта,
реконструкции жилищного фонда.
Эта система показателей особенно актуальна для городов с большим удельным весом 

жилищного фонда дореволюционной постройки. Так, в Санкт-Петербурге тысячи 
квадратных метров жилищного фонда нуждаются в капитальном ремонте и 
реконструкции. На начало 1995 г. ветхий и аварийный жилищный фонд города 
составлял 
384,4 тыс. кв. м, в том числе муниципальный - 50%, ведомственный - 41%, частный 
- 
9%. На этой площади проживало 13.5 тыс. человек. Капитальный ремонт жилищного 
фонда показывается в целом (отремонтировано всего, кв. м) и отдельно по 
принадлежности: государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд и 
т. д.
4. Благоустройство жилищного фонда:
1) жилая площадь, оборудованная водопроводом, канализацией, центральным 
отоплением, горячим водоснабжением, газом, напольными электрическими плитами, 
ванными, душем, % ко всей площади жилищного фонда;
2) % жилых домов с мусоропроводом;
3) % квартир с телефонами.
В России показатели благоустройства жилищного фонда существенно различаются для 

городской и сельской местности: на конец 1998 г. 86% городского жилищного фонда 

обеспечено водопроводом, 84%-канализацией, 79 % - ваннами, 74 % - горячим 
водоснабжением, 21% - напольными электроплитами, 87 % - центральным отоплением. 

Все значения этих показателей в 2 - 5 раз ниже для сельского жилищного фонда. 
Только 
по показателю оборудованности жилья газоснабжением сельская местность не 
уступает 
городской: на селе 75 % жилищного фонда обеспечено газом, в городе - 69 %.
5. Обеспеченность населения жильем:
1) жилая площадь в среднем на одного проживающего, кв. м/чел.;
2) общая площадь в среднем на одного проживающего, кв. м/чел.;
3) численность населения, проживающего:
• в отдельной квартире;
• в коммунальной квартире;
• в отдельном доме или его части:
• в общежитии;
4) то же в % ко всем жителям;
5) средняя площадь отдельной квартиры, кв. м/квартира;
6) среднее число жителей на одну комнату, чел./комната;
7) число домохозяйств, состоящих на учете для получения муниципального жилья 
(абсолютное и в % к общему числу домохозяйств);
8) число семей беженцев и вынужденных переселенцев, нуждающихся в жилье.
По показателю "жилая площадь в среднем на одного проживающего" в нашей стране 
устанавливается значение, выполняющее роль гигиенического норматива. В 1919 г 
Временными правилами Наркомздрава впервые была установлена норма в 8,25 кв. м. 
В 
1929 г эту норму повысили до 9 кв., м. Уже в 50-х гг. гигиенисты отмечали, что 
9 кв. м на 
одного человека не обеспечивают необхо