настоящие собственники кондоминиума; сведения об инвентаризационной
стоимости кондоминиума. 4. По решению органов местного самоуправления
обновление и копирование паспорта домовладения могут осуществляться за
счет местного бюджета. Статья 15. Бремя домовладельца в кондоминиуме по
содержанию и ремонту помещений 1. Домовладелец в кондоминиуме обязан
обеспечить надлежащее содержание и ремонт помещений, находящихся в его
собственности. 2. Домовладелец обязан обеспечивать с соблюдением
установленных нормативных и технических требований использование,
содержание и ремонт, перестройку и модернизацию помещений или их частей
без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных охраняемых законом прав и
интересов других домовладельцев. 3. При нанесении домовладельцем лично или
лицами, проживающими с ним совместно, а также любыми другими лицами,
занимающими помещения в соответствии с договором аренды или на основании
какого-либо другого права, предоставленного домовладельцем, ущерба
имуществу других домовладельцев либо общему имуществу домовладелец обязан
за свой счет устранить нанесенный ущерб. Порядок возмещения затрат
домовладельца на устранение ущерба имуществу других домовладельцев либо
общему имуществу, нанесенного нанимателями или арендаторами, определяется
соответственно договорами найма или аренды с собственником помещения, иным
законным основанием. Статья 16. Бремя домовладельцев в кондоминиуме по
содержанию и ремонту общего имущества в кондоминиуме 1. Домовладельцы в
кондоминиуме несут в порядке, установленном настоящим Федеральным законом,
бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества. 2. Неиспользование
домовладельцем принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим
имуществом не являются основанием для освобождения домовладельца полностью
или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего
имущества в кондоминиуме. Статья 17. Обязательные платежи домовладельцев в
кондоминиуме 1. В кондоминиуме содержание и ремонт помещений, находящихся
в частной, муниципальной, государственной или иной форме собственности,
осуществляются за счет домовладельцев - собственников этого имущества в
соответствии с действующим законодательством. 2. Домовладельцы (физические
и юридические лица) в кондоминиуме оплачивают налог на недвижимое
имущество, а при использовании собственных помещений для извлечения
прибыли - и другие установленные законодательством налоги. 3.
Домовладельцы в кондоминиуме оплачивают услуги по содержанию и ремонту
общего имущества в соответствии с действующим законодательством. 4.
Домовладельцы оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее
водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услуги в
соответствии с действующим законодательством. 5. Домовладельцы несут
ответственность за своевременность платежей нанимателей либо арендаторов
принадлежащих им помещений. Общим собранием товарищества собственников
жилья может быть предусмотрена возможность внесения отдельных платежей
нанимателями либо арендаторами в соответствии с договором найма либо
аренды (платежей за содержание и ремонт общего имущества, части платежей
за коммунальные услуги) непосредственно на счет товарищества. Статья 18.
Размеры обязательных платежей домовладельцев в кондоминиуме на содержание
и ремонт общего имущества 1. Общие размеры обязательных платежей на
содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе учета
единых правил и норм, утвержденных органами местного самоуправления, и
обеспечивают возмещение издержек на обслуживание, текущий и
профилактический ремонты, а также возмещение издержек на капитальный
ремонт общего имущества. 2. Размер обязательных платежей каждого
домовладельца на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его
доле в праве общей собственности на общее имущество в кондоминиуме (доле
участия). Статья 19. Предоставление дотаций, компенсаций и субсидий в
кондоминиуме Социальная защита домовладельцев, нанимателей и арендаторов
жилых помещений в кондоминиуме осуществляется в порядке, установленном
правовыми актами Российской Федерации, соответствующими решениями органов
государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного
самоуправления, путем: передачи товариществам собственников жилья
установленных государственных и муниципальных дотаций на финансирование
затрат на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты, на отдельные виды
коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот по оплате
жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, а также иных
предусмотренных дотаций; предоставления компенсаций (субсидий) на оплату
жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан из числа
домовладельцев, нанимателей и арендаторов; предоставления гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на
строительство и приобретение жилья в кондоминиуме. Глава III. Управление
кондоминиумом и его обслуживание Статья 20. Управление кондоминиумом 1.
Для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами
и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
способ управления недвижимым имуществом. 2. Управление кондоминиумом может
осуществляться путем: непосредственного управления домовладельцами при
незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом
уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе
заказчика на жилищно-коммунальные услуги; образования домовладельцами
товарищества собственников жилья для самостоятельного управления
кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех