квартире или в одном доме, когда меры предупреждения и общественного
воздействия оказались безрезультатными; 3) систематической сдачи жилого
помещения внаем с целью извлечения нетрудовых доходов. Уставом
жилищно-строительного кооператива могут быть предусмотрены другие случаи
исключения из кооператива. Порядок исключения из кооператива
устанавливается Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
Решение общего собрания об исключении из членов кооператива может быть
обжаловано в судебном порядке. Статья 124. Выселение из дома
жилищно-строительного кооператива Член жилищно-строительного кооператива,
исключенный из кооператива, подлежит выселению в судебном порядке из дома
кооператива со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другой
жилой площади. Уставом жилищно-строительного кооператива могут быть
предусмотрены случаи сохранения права пользования жилым помещением в доме
кооператива за членами семьи лица, исключенного из членов кооператива, при
условии вступления одного из них в кооператив. Другие лица могут быть
выселены из жилого помещения в доме кооператива в случаях, предусмотренных
уставом жилищно - строительного кооператива и частью первой статьи 98
настоящего Кодекса. Статья 125. Права и обязанности члена
жилищно-строительного кооператива. Пользование жилыми помещениями Права и
обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его
семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми
помещениями определяются уставом кооператива. Статья 126. Прекращение
деятельности жилищно-строительного кооператива Деятельность
жилищно-строительного кооператива прекращается в случаях, предусмотренных
Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, а также другим
законодательством РСФСР. Глава 6 ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 127. Пользование жилым домом,
квартирой, принадлежащим гражданину на праве личной собственности
Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру,
пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они
вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на
условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР,
настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи
собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с
ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если
при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением
сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с
собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми
помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи
применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.
Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут
быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым
домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством Союза
СССР и РСФСР. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД
РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 128. Обязанность
собственника по обеспечению сохранности жилого дома, квартиры и содержанию
в порядке придомовой территории Граждане, имеющие в личной собственности
жилой дом, квартиру, обязаны обеспечивать их сохранность, производить за
свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую
территорию. Капитальный ремонт жилого дома, квартиры с переустройством или
перепланировкой помещений производится с разрешения исполнительного
комитета районного, городского, районного в городе Совета народных
депутатов. На время капитального ремонта собственник дома, квартиры не
обязан предоставлять нанимателю другое жилое помещение. Если гражданин
бесхозяйственно обращается с принадлежащим ему домом, квартирой, наступают
последствия, предусмотренные Гражданским кодексом РСФСР. (в ред. Закона
РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28,
ст. 963) Статья 129. Содействие государства в ремонте и благоустройстве
жилых домов, квартир, принадлежащих гражданам Государство оказывает
гражданам, имеющим в личной собственности жилые дома, квартиры, содействие
в их ремонте и благоустройстве. Ремонт домов, квартир, принадлежащих
гражданам, по их желанию может производиться предприятиями бытового
обслуживания населения. Работы по ремонту и благоустройству указанных
домов, квартир могут также производиться силами ремонтно-строительных
организаций по договорам. За государственными жилищно-эксплуатационными и
ремонтно - строительными организациями сохраняются обязательства по
обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их
собственниками (товариществами и иными объединениями). (в ред. Закона
РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28,
ст. 963) Статья 130. Контроль за содержанием домов, квартир, принадлежащих
гражданам Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов
осуществляют контроль за содержанием домов, квартир, принадлежащих
гражданам. (в ред. Закона РСФСР от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР
и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст. 963) Статья 131. Сдача внаем, аренду жилых
помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам В домах, квартирах,
принадлежащих гражданам на праве собственности, договор найма, аренды
жилого помещения заключается нанимателем, арендатором с собственником
дома, квартиры. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который
заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон,
если иное не предусмотрено законодательством. (в ред. Закона РСФСР от