имущества. Продавцы муниципального имущества назначаются органами местного 
самоуправления самостоятельно. Покупателем государственного и муниципального 
имущества может быть любое лицо, за исключением государственных и муниципальных 
унитарных предприятий, казенных предприятий, учреждений, а также иных 
юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и 
муниципальных образований превышает 25%.
Обязательные условия договора купли-продажи: а) сведения о продавце имущества и 
его покупателе, наименование объекта П., его местонахождение, состав и 
стоимость имущества, условия аренды (пользования) земельным участком, 
количество акций ОАО, их категория (тип) и стоимость, порядок передачи 
имущества в собственность покупателя, форма и сроки платежа, обязательства 
покупателя по его использованию, инвестиционные и(или)социальные условия,в 
соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем, 
порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий и другие условия, 
устанавливаемые сторонами по взаимному соглашению; б) способы обеспечения 
инвестиционных и (или) социальных условий, в том числе гарантии их выполнения; 
в) порядок осуществления покупателем права владения и права пользования 
указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности.
Должны быть установлены сроки выполнения неденежных обязательств и их 
стоимостная оценка, определяемая в соответствии с законодательством РФ.
Право собственности на государственное и муниципальное имущество переходит от 
РФ, субъектов РФ и муниципальных образований к его покупателю в порядке,
установленном законодательством РФ и договором купли-продажи. Оплата 
производится единовременно или в рассрочку. Порядок оплаты стоимости 
муниципального имущества при его П. устанавливают органы местного
самоуправления. При П. государственного и муниципального имущества средством 
платежа признается официальная денежная единица (валюта) РФ. В случаях и в 
порядке, установленных ФЗ, •средством платежа могут быть признаны целевые 
долговые обязательства РФ.
Приоритеты в осуществлении П. государственного имущества в РФ, ограничения. 
устанавливаемые при ее проведении. порядок отчуждения государственного 
имущества в собственность физических и юридических лиц, а также основы П. 
муниципального имущества в РФ устанавливаются ФЗ о государственной программе П. 
Правительство РФ ежегодно одновременно с проектом ФЗ о федеральном бюджете на 
соответствующий год представляет в ГД проект ФЗ о внесении изменений и 
дополнений в государственную программу П. государственного имущества в РФ. 
Программа, в частности, содержит: требования к программам П. субъектов РФ в 
области обеспечения определенных в Законе о приватизации имущества целей и 
способов П. государственного имущества: порядок выбора способов П. и принятия 
решений о его П.:условия закрепления акций ОАО, созданных в процессе П. 
соответственно в государственной и муниципальной собственности, а также порядок 
принятия решений об использовании в отношении ОАО, созданных в процессе П., 
специального права на участие РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в 
управлении ОАО: порядок оценки стоимости приватизируемого государственного 
имущества: определение Льгот работникам государственных и муниципальных 
унитарных предприятий, преобразуемых в ОАО. и порядок их предоставления; 
порядок и нормативы распределения денежных средств, полученных в результате П. 
федерального имущества.
Согласно программе П. государственное имущество классифицировано следующим 
образом: имущество, П. которого запрещена: имущество, которое закрепляется в 
государственной собственности до отмены его закрепления:
имущество, которое приватизируется с установлением запрета на участие в его П. 
иностранных физических и юридических лиц, а также резидентов РФ. имеющих в 
качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических 
и юридических лиц;
имущество, которое приватизируется по решению Правительства РФ: имущество, 
которое приватизируется по решению федерального органа по управлению 
государственным имуществом, по согласованию с соответствующими федеральными 
органами.
Программа П. содержит прогнозные перечни государственных унитарных предприятий, 
подлежащих преобразованию в ОАО, а также ОАО, акции которых предполагается 
продать, обоснование выбора указанных предприятий и ОАО (балансовая стоимость 
их основных фондов на день включения в программу П. должна превышать 5 млн. 
МРОТ), предполагаемые способы и сроки их П., предполагаемые ограничения, 
накладываемые при их П.. размеры подлежащих продаже пакетов акций ОАО и прогноз 
начальной цены таких пакетов акций. В указанный прогнозный перечень включаются 
также ОАО. созданные в процессе П., производящие продукцию (товары, услуги), 
имеющую стратегическое значение для обеспечения национальной безопасности 
страны. Продажа не включенных в указанные перечни акций таких обществ не 
допускается. В программе П. могут содержаться перечни видов государственного 
имущества, при П. которого устанавливаются льготы отдельным категориям граждан
РФ-Осуществление единой политики в области П. возлагается на федеральный орган 
по управлению государственным имуществом, который определяет Президент РФ по 
представлению Председателя Правительства РФ. В субъектах РФ названный орган 
создает свои территориальные органы и устанавливает их полномочия. Федеральный 
орган по управлению государственным имуществом совместно с соответствующими 
федеральными органами представляет Правительству РФ проект программы П.. 
организует и контролирует ее реализацию. осуществляет через свои 
территориальные органы руководство и контроль за проведением П. федерального 
имущества. Он также разрабатывает и издает в пределах своей компетенции