определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по 
договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на 
соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. 
При отсутствии этих данных в договоре условие о недви-.. жимом имуществе, 
подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий 
договор - незаключенным. Существенным условием договора продажи жилого дома, 
квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица. сохраняющие 
в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его 
приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на 
пользование продаваемым жилым помещением.

ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ - особый вид договора купли-продажи, по которому 
продавец обязуется передать в собственность по-
купателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и 
обязанностей, которые он не вправе передавать другим лицам (п. 1 ст.559 ГК РФ). 
Права на фирменное наименование. товарный знак, знак обслуживания и другие 
средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также 
принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств 
индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. 
Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие 
соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, 
если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача в составе 
предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при 
отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от 
соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких 
обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную 
ответственность. Д.п.п. заключается в письменной форме путем составления одного 
документа, подписанного сторонами,с обязательным приложением к нему акта 
инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о 
составе и стоимости предприятия, а также перечня всехдолгов (обязательств), 
включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов,характера, размера и 
сроков их требований. Несоблюдение формы Д.п.п. влечет его недействительность. 
Д.п.п. подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента 
ее осуществления. Передача предприятия покупателю осуществляется по 
передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об 
уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных 
недостатках переданного имущества и перечень имущества. обязанности по передаче 
которого не исполнены продавцом ввиду его утраты. Предприятие считается 
переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА - договор, по которому двое или несколько лиц 
(товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без 
образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не 
противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК РФ).
Предмет Д.п.т. характеризуется прежде всего его целью. В наиболее рас-
пространенных случаях этой целью является извлечение прибыли, но встречаются и 
Д.п.т., преследующие иные цели - построить дом. проложить дорогу, озеленить 
территорию, оказывать услуги и т.п. Отношения участников Д.п.т. друг с другом 
всегда имеют фидуциарный, т.е. лично-доверительный, характер.
Сторонами Д.п.т., заключаемого для осуществления предпринимательской 
деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) 
коммерческие организации.
Д.п.т. заключаются в письменной форме путем составления одного документа. 
удостоверяющего полномочия каждого товарища на ведение общих дел, что 
освобождает участников от выдачи доверенностей одному или нескольким из них или 
друг другу.
Всякий Д.п.т. должен содержать три элемента - условие о цели (предмете) 
деятельности.условие о вкладах и условие о характере товарищества (открытое оно 
или негласное).
Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из Д.
п.т. или фактических обстоятельств (например, при внесении товарищами только 
денежных вкладов различных размеров). Денежная оценка вклада товарища 
производится по соглашению между товарищами и, как правило, отражается в Д.п.т.
Простое товарищество может быть открытым или негласным. Если в Д.п.т. нет 
специального указания, простое товарищество считается открытым. В отношениях с 
третьими лицами каждый товарищ выступает от своего собственного имени и лично 
отвечает по заключенным им сделкам. Однако возможна и общая ответственность 
товарищей, если они раскрыли контрагенту существование товарищества.
Д.п.т. является консенсуальным и многосторонне-обязывающим договором.
Все нормы ГК о правах и обязанностях товарищей относятся либо к их общему 
имуществу, либо к их общей деятельности.
В общее имущество входит: а) имущество, которым они обладали на праве 
собственности и внесли его как вклад по Д.п.т.; б) произведенная в результате 
совместной деятельности продукция;
в) полученные от такой деятельности плоды и доходы. Оно признается общей 
долевой собственностью товарищей, если иное не установлено законом или Д.п.т. 
либо не вытекает из существа обязательства.
Пользование этим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а 
при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Прибыль. 
полученная товарищами в результате совместной деятельности, распределяется