| |
платежей, предварительной оплаты стоимости товара либо прямых займов.
В случае когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока
действия договора отдельными партиями, должны быть определены также сроки
поставки отдельных партий (периоды поставки). Если в договоре периоды поставки
не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно,
если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства
или обычаев делового оборота. Досрочная поставка товаров производится только с
согласия покупателя. Возможность досрочной поставки иногда предусматривается
договором либо даваемым покупателем подтверждением согласия на такую поставку.
Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет
количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде. При
систематическом характере отгрузок товара в договоре наряду с определением
периодов может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный,
часовой и т.п.). Условие о графике является обычным для Д.п.
Поставка осуществляется путем отгрузки (передачи) товаров покупателю или лицу,
указанному в договоре в качестве получателя. Д.п. может предусматриваться право
покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров (отгрузочные
разнарядки). Содержание разнарядки, а также срок ее направления поставщику
определяются договором. Товары, поставленные одному получателю сверх количества,
предусмотренного в договоре или отгрузочной разнарядке, не могут засчитываться
в покрытие недопоставки другим получателям, если иное не предусмотрено в
договоре.
Возможность направления отгрузочных разнарядок предусмотрена ГК РФ лишь для Д.п.
Выдача таких разнарядок служит способом организации поставки товаров различным
получателям, в интересах которых покупатель заключил договор с поставщиком.
Обязанность доставки товаров возлагается на поставщика, если только договором
не предусмотрена их выдача в месте нахождения поставщика (выборка товаров).
Отгрузка производится транспортом,предусмотренным договором, и на определенных
в договоре условиях. Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном
периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в
следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора. Ассортимент
товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется соглашением
сторон. При отсутствии такого соглашения поставщик обязан восполнить
недопоставленное количество товаров в ассортименте, установленном для того
периода, в котором допущена ^ недопоставка.
Пугинский Б.И.
ДОГОВОР ПРИСОЕДИНЕНИЯ - договор, условия которого определены одной из сторон
в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной
не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК
РФ). Юридическое значение Д.п. состоит в том, что присоединившаяся к договору
сторона вправе потребовать его расторжения или изменения, если Д.п.: а) хотя и
не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав,
обычно предоставляемых по договорам такого вида; б) исключает или ограничивает
ответственность другой стороны за нарушение обязательств; в) содержит другие,
явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя
из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее
возможности участвовать в определении условий договора. Однако требование о
расторжении или об изменении Д.п.. предъявленное стороной, присоединившейся к
договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не
подлежит удовлетворению даже при наличии перечисленных выше условий, если
присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях
заключает договор.
Белов В.А.
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ - особый вид договора купли-продажи, по которому
продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок,
здание, сооружение, квартиру или другую недвижимость (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Д.п.
н. заключается в письменной форме путем составления одного документа,
подписанного сторонами. Несоблюдение формы Д.п.н. влечет его недействительность.
Переход права собственности на недвижимость по Д.п.н. к покупателю подлежит
государственной регистрации
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(введен ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним"). Исполнение Д.п.н. сторонами до
государственной регистрации перехода права собственности не является основанием
для изменения их отношений с третьими лицами. По договору продажи здания,
сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права
собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть
земельного-участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее
использования. В случае когда продавец является собственником земельного
участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается
право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное Д.п.н.
иное право на соответствующую часть земельного участка. Продажа недвижимости,
находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве
собственности,допускается без согласия собственника этого участка, если это не
противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или
договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право
пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и
продавец недвижимости. В Д.п.н. должны быть указаны данные, позволяющие
|
|
