Совета народных депутатов, Совета народных депутатов автономной области,
автономного округа, исполнительного комитета Московского и Ленинградского
городских Советов народных депутатов. Проведение обследования состояния
домов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживания
производятся в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР. Статья 9.
Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые Перевод пригодных для
проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и
общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В
исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые
может осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящего
Кодекса. Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного и
общественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениям
соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и
центральных органов общественных организаций. Перевод жилых домов и жилых
помещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решению
общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных. Статья 10.
Жилищные права и обязанности граждан Граждане РСФСР имеют право на
получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или
аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного
фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных
кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах
государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального
жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным
законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения в
домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах
жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное
пользование. Граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома
(части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР. Никто не
может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве
пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке,
предусмотренном законом. Граждане обязаны бережно относиться к дому, в
котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его
назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правила
социалистического общежития, экономно расходовать воду, газ, электрическую
и тепловую энергию. Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться
гражданами в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других
корыстных целях, а также в ущерб интересам общества. (в ред. Закона РСФСР
от 06.07.91 . 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, . 28, ст.
963) Статья 11. Компетенция Союза ССР в области регулирования жилищных
отношений В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и
союзных республик ведению Союза ССР в области регулирования жилищных
отношений подлежат: 1) обеспечение единства законодательного регулирования
жилищных отношений; 2) руководство жилищным хозяйством союзного
подчинения, общее руководство жилищным хозяйством союзно-республиканского
подчинения; 3) установление общих начал организации и деятельности органов
государственного управления жилищным хозяйством; 4) утверждение плановых
заданий по капитальному ремонту жилищного фонда по союзным республикам,
министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 5) проведение
единой технической политики в области ремонта жилищного фонда; 6)
установление нормативов расходования финансовых и материальных ресурсов на
эксплуатацию и ремонт жилищного фонда по союзным республикам,
министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР; 7)
установление единого порядка государственного учета жилищного фонда; 8)
установление основных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, предоставления жилых помещений и пользования ими; 9)
установление размера квартирной платы и льгот по оплате жилых помещений и
коммунальных услуг; 10) установление основных правил организации и
деятельности жилищно-строительных кооперативов; 11) государственный
контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и установление
порядка его осуществления; 12) решение других вопросов общесоюзного
значения в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда
в соответствии с Конституцией СССР и Основами жилищного законодательства
Союза ССР и союзных республик. Статья 12. Компетенция РСФСР в области
регулирования жилищных отношений Ведению Российской Советской Федеративной
Социалистической Республики в области регулирования жилищных отношений вне
пределов компетенции Союза ССР подлежат: 1) законодательное регулирование
жилищных отношений в республике; 2) руководство жилищным хозяйством
союзно-республиканского и республиканского подчинения, установление
порядка организации и деятельности органов государственного управления
этим хозяйством; 3) утверждение плановых заданий по капитальному ремонту
жилищного фонда в республике; 4) осуществление государственного учета
жилищного фонда на территории республики; 5) установление порядка учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых
помещений и пользования ими; 6) установление порядка и сроков внесения
квартирной платы и платы за коммунальные услуги; 7) установление порядка
организации и деятельности жилищно - строительных кооперативов, прав и
обязанностей их членов; 8) установление правил и норм технической
эксплуатации жилых домов и правил пользования придомовыми территориями; 9)
осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью
жилищного фонда; 10) решение других вопросов в области использования и