Счастливцы, въехавшие в только что отстроенное жилище, обнаруживают, что новая 
квартира "слегка жмет в плечах", а соседский телевизор слышен не хуже 
собственного.

Доктор Юрген Шнайдер, потомственный торговец недвижимостью, презирал дешевизну, 

экономию и поспешность. Он даже отказался называться маклером или торговцем 
недвижимостью, чтобы не ассоциироваться с бизнес-чернью, которая суетливо 
покупает, ремонтирует и перепродает - побыстрее и подешевле.

На визитных карточках Шнайдера значилось; "частный инвестор" Инвестиции его 
были 
чрезвычайно занимательны, хотя и не слишком разнообразны. Сначала Юрген Шнайдер 

разводил... такс. Доходы от этой деятельности позволили ему в короткий срок 
сколотить необходимый начальный капитал для самостоятельной торговли 
недвижимостью, тогда еще в Западной Германии.

Случилось это в 1981 году. Тогда же он стремительно сформировал собственный 
деловой стиль, которого неуклонно придерживался до самого финала своей карьеры: 

не гнаться за стремительными доходами, дорого покупать самые дорогие объекты в 
самых престижных местах, дорого реставрировать и дорого сдавать в аренду.

Образцово-показательную операцию такого рода Шнайдер осуществил в 1986-1991 
годах, заработав пару сотен миллионов марок и несокрушимую репутацию Он купил 
отель "Риег51епНоГ' во Франкфурте (бывший под опекой Общества охраны 
памятников) 
за 40 миллионов марок. Вложил в реставрацию - слово "санирование" еще не вошло 
в 
обиход - 200 миллионов и перепродал японской фирме за 450 миллионов

Он охотно признавался в своей слабости к старой архитектуре и не выносил 
современных штучек из стекла и бетона. Вся его деловая активность была,

ЮРГЕН ШНАЙДЕР

549

по его словам, вызвана исключительно заботой о сохранении исторического облика 
родины. Он любовно подбирал расцветки фасадов, форму окон и рисунок дверных 
ручек в соответствии с оригинальными проектами Если промышленность Германии не 
удовлетворяла его придирчивый вкус, заказы переправлялись в страны, которые 
производили строительные материалы лучшего качества. Например, в Бельгию и 
Великобританию.
В довольно стремительном темпе Шнайдер делал архитектурно-финансовую карьеру, 
приобретая один элитарный объект за другим в Берлине, Мюнхене, Франкфурте, 
Гамбурге.. Отели, торговые центры, апартаменты-люкс. Разумеется, такая 
деятельность проводится только и исключительно в кредит. Он и брал кредиты - 
документально обосновывая размеры необходимых ему сумм. В кредитах ему не 
отказывали никогда. Во-первых, потому что его документация была неизменно 
безукоризненна и неопровержимо доказывала, что здание, под которое он берет 
кредит в долг пятьдесят миллионов марок, после сдачи в аренду принесет двести. 
Во-вторых, сам Шнайдер выглядел безукоризненно-консервативно в своем темном 
двубортном костюме, из нагрудного кармашка которого выглядывал со вкусом 
подобранный ъ тон платочек. В-третьих, он появлялся у подъездов банков на 
роскошном ухоженном "мерседесе" модели... пятнадцатилетней давности. Что, с 
одной стороны, доказывало его пристрастие к изысканной старине, а с другой - 
демонстрировало: у этого человека уже пятнадцать лет назад были деньги на 
собственный "мерседес".
После объединения Германии фирма Шнайдера развернулась по-настоящему. Он стал 
самым крупным инвестором в недвижимость ее восточной части, скупив, к примеру, 
в 
Лейпциге около шестидесяти процентов всех объектов, выставленных на продажу.
Дороже и роскошнее, чем Юрген Шнайдер, не строил никто. Самым эффектным из его 
приобретений был торговый пассаж "МаесИег" в центре Лейпцига с легендарным 
рестораном "Погребок Ауэрбаха". Именно в этом уютном заведении коварный черт по 

имени Мефистофель дурил головы беззаботным выпивохам. Черт всех и попутал.
31 марта 1994 года - в "зеленый четверг", день предпасхальной недели, доктор 
Юрген Шнайдер выплатил праздничные премиальные своим сотрудникам, распил с ними 

пару бутылочек шампанского и отбыл с женой на пасхальные каникулы в Тоскану. 
Пасхальные каникулы в солидных фирмах принято растягивать подольше. Поэтому, 
когда шеф не объявился к началу рабочей недели - 5 апреля, никто его не 
хватился. Хватились 7-го, когда было уже поздно.
7 апреля поверенный Шнайдера, по случайному совпадению тоже Шнайдер, передал в 
бюро фирмы и правлению "ОеШзспе Вапк" - главного кредитора Шнайдера - два 
экземпляра одного и того же письма. Стиль письма отличался изысканной 
вежливостью, а содержание - наглостью. "Неожиданно обнаружившиеся признаки