историко-культурные объекты, представляющие особую научную, историко-культурную 
ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества 
растительных и животных организмов, редкие геологические образования, виды 
растений и животных. стационарные опытные участки научно-исследовательских 
учреждений). На собственников,владельцев,пользователей и арендаторов таких 
земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению. Сведения об особо 
ценных землях должны указываться в земельно-кадастровой, землеустроительной,
лесоустроительной и градостроительной документации, правоустанавливающих 
документах владельцев земли.
Лит.: Земля и право: Пособиедля российских землевладельцев. М., 1997.
Жариков Ю.Г.

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - земли, предоставленные для нужд 
сельского хозяйства, другие земли, предназначенные для этих целей в 
соответствии с территориальным планированием использования земель. В составе З.
с.н, выделяются сельскохозяйственные угодья и земли, занятые лесополосами, 
внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесами, болотами, замкнутыми 
водоемами, зданиями, строениями и сооружениями, необходимыми для 
функционирования сельского хозяйства. К сельхозуго-дьям относятся также пашни, 
сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, 
виноградниками и др.).
Сельхозугодья подлежат особой охране. Перевод этих земель в категории земель 
для несельскохозяйственных нужд допускается в исключительных случаях в порядке, 
установленном законом. Порядок использования земель внутри соответствующей 
категории определяется сооственником, пользователем, владельцем, арендатором 
земельных участков в соответствии с природно-сельскохозяйственным 
районированием земель, зонированием земель, территориальным планированием 
использования земель и землеустроительной документацией.
В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, 
создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных 
хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения. 
выпаса скота создается государственный фонд перераспределения земель (земельный 
фонд).
Он формируется за счет земельных участков, поступающих в этот фонд в случаях 
добровольного отказа от них, принудительного изъятия,реквизиции и конфискации, 
а также ликвидации сельскохозяйственных организаций,крестьянских (фермерских) 
хозяйств, личных подсобных и других хозяйств без правопреемника. Порядок 
формирования и использования указанного фонда регулируется ФЗ, законами и иными 
актами субъектов РФ.
Для расселения граждан РФ, вынужденных переселенцев из государств - участников 
СНГ, формируется целевой земельный фонд за счет государственного фонда 
перераспределения земель (земельного фонда), земель запаса, передачи земель, 
находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также 
посредством приобретения или изъятия земельных участков у граждан и юридических 
лиц в установленном порядке. Из этого фонда указанным гражданам предоставляются 
участки для жилищного строительства, создания личных подсобных хозяйств, 
крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций.
З.с.н. предоставляются: а) хозяйственным товариществам и обществам, 
производственным и потребительским кооперативам, в том числе колхозам, казачьим 
обществам, другим организациям и общинам для сельскохозяйственного 
производства; б)государственным и муниципальным унитарным сельскохозяйственным 
предприятиям, опытно-производственным, учебным, учебно-опытным и 
учебно-производственным хозяйствам, научно-исследовательским учреждениям, 
учреждениям высшего, среднего и начального профессионального образования 
сельскохозяйственного профиля и общеобразовательным учреждениям для 
сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и
учебных целей; в) государственным и муниципальным предприятиям, религиозным 
организациям для ведения сельского хозяйства; г) гражданам для ведения 
крестьянского (фермерского)хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного 
хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и вы- • 
паса скота.
Лит.: Земля и право: Пособие для российских землевладельцев. М.,1997.
Жариков Ю.Г.

ЗЕМСТВО - в дореволюционной России система местного всесословного 
самоуправления, введенная в ходе Земской реформы 1864 г. по "Положению о 
губернских и уездных земских учреждениях". К 1916 г. земские учреждения 
действовали в 43 из 94 губерний и областей. В основу выборов положен принцип 
имущественного ценза и куриальной системы. 3. строились на принципах 
самоуправления (избрание руководителей органов, формирование структуры 
управления, определение основных направлений деятельности, подбор и обучение 
специалистов и др.) и самофинансирования. По Положению 1864 г. круг 
деятельности 3. был ограничен вопросами местного хозяйства; они получили право 
вводить специальные налоги для покрытия расходов, которые делились на 
"необязательные" и "обязательные" (дорожная, квартирная, подводная повинности, 
содержание гражданского управления, тюрем, мировых судов). Основная часть 
денежных поступлений шла от сборов с недвижимости (земель, лесов, доходных 
домов, фабрик, заводов и др.). Постановления 3., заключение займов, проекты 
смет, избрание на должность рассматривались и утверждались Министерством 
внутренних дел или губернатором. 3. ликвидированы в декабре 1917г. - июне 1918г.