на кооперативную квартиру до ее выкупа, права членов семьи собственника жилого 
помещения на пользование этим помещением, права пожизненного проживания в жилом 
помещении, принадлежащем другому лицу, по договору или на основании 
завещательного отказа. В законодательстве РФ отсутствуют такие ограниченные В.п.
, как эмфитевзис, узуфрукт и су пер фаций. Специальное регулирование В.п., 
составляющих содержание права собственности: прав владения, пользования и 
распоряжения имуществом, осуществляется в рамках различных институтов 
гражданского права - права собственности(владельческая защита). договора 
(например, защита владения нанимателя вещи), наследование (например, владение 
душеприказчика).
В законодательстве других стран владение рассматривается как особое В.п. со 
специальной регламентацией.
В.п. - первооснова гражданского оборота. В связи с этим, когда речь идет о 
наиболее ценных объектах В.п., закон требует обеспечения распознаваемости этих 
прав для третьих лиц. Особенно это
касается объектов недвижимости. Необходимо четкое обозначение такого объекта, 
определение вещного права основного субъекта (собственника) и ограниченных В.п. 
третьихлиц, если таковые установлены. Согласно ст. 131 ГК РФ право 
собственности и другие В.п.на недвижимые вещи. равно как и ограничения этих 
прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной 
регистрации в Едином государственном реестре.            :
В.п. возникает с созданием объекта и прекращается при его уничтожении. В.п. 
может возникнуть по давности владения (давность приобретательная}. ЗалесскийВ.
В:

ВЕЩЬ - материальный, физически осязаемый предмет, имеющий экономическую форму 
товара и потому являющийся объектом гражданского оборота. В. являются также 
наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ). В число В. включаются 
различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых 
человеческим трудом и в силу этого ставших товаром. Так, объектом гражданских, 
прав, в частности права собственности, не может быть атмосферный воздух в его 
естественном состоянии. Становятся товаром и объектом гражданского оборота 
воздух или его составные части, измененные либо обособленные под воздействием 
труда человека (нагретый воздух - пар, "сжиженный воздух" - газ, "сжатый 
воздух" с помощью компрессора и т.д.).
Земельные участки, участки -недр и лесов, обособленные водные объекты, участки 
континентального шельфа, богатства морской экономической зоны и другие 
природные ресурсы, которые, как правило, не являются результатами труда (если 
не считать специально улучшенных, например, мелиорированных земель или 
искусственных лесопосадок), тоже относятся к категории В. В праве РФ 
оборотоспособность этих видов В. определяется законодательством о земле и 
других природных ресурсах.
Оборотоспособность В., т.е. признанная законом возможность их перехода от одних 
лиц к другим (ст. 129 ГК РФ). - это главный критерий их юридической 
классификации, предопределяющий правовой режим В. Этот режим устанавливается не 
для В., а для субъектов гражданского оборота, совершающих по поводу данных 
материальных благ различные юридически значимые действия. Именно этим, а не 
своими физическими свойствами отличаются друг
от друга различные В. как объекты гражданского оборота.
В. как имеющие товарную форму
предметы материального мира становятся объектами права собственности и других 
вещных прав. Обязательственные отношения, хотя и могут быть связаны с В., но 
имеют своим непосредственным объектом соответствующие действия обязанной 
стороны (должника), например, в обязательствах купли-продажи, аренды, подряда, 
перевозки грузов, причинения вреда имуществу. Обязательственные права 
требования или пользования сами не могут стать объектами вещных прав. Так. 
невозможно осуществить куплю-продажу бездокументарных ценных бумаг (т.е. 
определенных прав требования, не закрепленных в документарной, вещественной 
форме) либо их "истребование" от неуправомо-ченного приобретателя (но можно 
произвести возмездную уступку прав или предъявить требование о признании 
соответствующего права).
В. не являются объекты так называемой интеллектуальной собственности - 
нематериальные результаты творческой деятельности, а также средства 
индивидуализации товаров и их производителей (промышленные права, или 
промышленная собственность) и коммерческая информация, составляющая служебную 
или коммерческую тайну.
Правовой режим разных групп В. не. может быть одинаковым и зависит от целей их 
применения,свойств и экономических характеристик. Правовой режим В. - основа их 
классификации на следующие группы: средства производства и предметы 
потребления: недвижимое имущество (см. Недвижимость) и движимое имущество; 
индивидуально-определенные В.и определенные родовыми признаками: отдельные В.. 
их совокупности и комплексы; В. делимые и неделимые; В. потребляемые и 
непотребляемые; плоды и доходы; заменимые и незаменимые; В., допущенные к 
гражданскому обороту и ограниченные или изъятые из оборота.
Деление В. на средства производства и предметы потребления основано на их 
различии по экономическим характеристикам, физическим свойствам и целевому 
назначению. Средства производства подлежат отражению на балансах юридических 
лиц, в бухгалтерском учете, требуют фиксации их принадлежности определенному 
субъекту и установления их стоимости. Последняя определяется как остаточная, 
балансовая, рыночная или иная. Для предметов потребления по общему правилу